공실 살리기 프로젝트
비어 있는 상가, 그냥 두지 마세요. 최소 비용으로 무인카페를 열어서 공실을 수익 나는 매장으로 바꿔요.
공실로 두면
- 장사를 안 해도 관리비와 대출 이자는 매달 나가요.
- 임차인이 들어올 때까지 기다리는 것 말고는 할 게 없어요.
- 오래 비어 있을수록 건물 분위기도 가라앉아요.
무인카페로 바꾸면
- 꼭 필요한 것만 넣어서 창업 비용 부담을 줄여요.
- 직원 없이 돌아가서 매장에 계속 붙어 있지 않아도 돼요.
- 불 켜진 매장이 생기면 건물에 사람이 드나들기 시작해요.
이런 분께 맞아요. 상가 공실이 오래 비어 있는 건물주, 상가를 분양받았는데 임차인을 못 구한 분, 오피스텔·아파트 상가 공실을 가진 분.
공실 위치와 크기에 따라 무인카페가 맞지 않는 곳도 있어요. 상담에서 되는지 안 되는지부터 솔직하게 말씀드려요.
내 공실로 상담받기샵인샵 창업
앞으로 무인카페의 대세는 샵인샵이에요.
이미 운영 중인 공간 한쪽에 무인카페를 들이면, 하던 일은 그대로 하면서 추가 수익이 생겨요.
- 아파트 커뮤니티
- 식당·음식점
- 골프연습장
- 관공서
- 스터디카페
- 병원
- 빵집
- 공방
- 사람이 오가는 곳이라면 어디든
샵인샵은 중고머신으로 시작하는 게 제일 좋아요
샵인샵은 큰 매장을 차리는 게 아니라, 최소한의 비용으로 추가 수익을 내는 게 목적이에요. 그래서 기본은 중고머신 창업을 추천해요.
- 새 머신보다 초기 비용이 크게 줄어요.
- 투자금이 적으니 들인 돈을 더 빨리 회수해요.
- 이미 있는 공간을 쓰니까 월세와 인테리어 부담도 적어요.
책이 아니라 매장에서 배운 얘기를 해요
지금도 무인카페 4곳을 직접 운영하고 있어요. 어떤 자리가 되고 안 되는지, 머신이 고장 나면 어떻게 되는지, 원두는 뭘 써야 손님이 다시 오는지, 전부 매장에서 겪으면서 알게 된 것들이에요.
개인창업이 맞는 분, 프랜차이즈가 맞는 분이 따로 있어요. 상담에서는 무조건 권하지 않고 내 상황에 맞는 쪽을 솔직하게 말씀드려요.
전업백수 x 스테이커피 콜라보 창업
하나하나 알아보고 고르는 게 귀찮은 분을 위한 방법이에요.
가맹비나 로열티 같은 프랜차이즈 구조가 아니에요. 매장은 내 매장이에요.
검증된 브랜드와 제가 매장 운영하며 쌓은 노하우를 그대로 전해드려요.
브랜드를 쓴다고 비용이 더 붙지 않아요. 개인창업과 같은 비용으로 시작해요.
혼자 알아보기 막막하다면 이 방법부터 상담해 보세요.
내 매장 수익, 미리 계산해 보기
숫자를 바꿔보면 바로 계산돼요. 처음 들어간 값은 예시예요.
- 한 달 매출
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- 한 달 비용
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- 한 달 남는 돈
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- 창업 비용 회수까지
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한 달 30일 영업 기준의 단순 계산이에요. 세금, 머신 할부, 감가상각은 빠져 있어요. 내 매장 조건으로 정확히 따져보려면 상담을 신청해 주세요.
이 숫자로 상담받기상담은 이렇게 진행돼요
카톡 한 줄이면 시작돼요. 상담받는다고 바로 계약해야 하는 건 아니에요.
- 카톡이나 전화로 문의생각하고 계신 지역과 예산을 대략 알려주세요.
- 상권과 예산 상담자리, 비용, 예상 수익을 내 조건으로 같이 따져봐요.
- 매장 방식과 머신 정하기개인창업인지 콜라보 창업인지, 어떤 머신이 맞는지 정해요.
- 오픈 준비와 운영설치, 원두, 오픈 후 운영 방법까지 챙겨드려요.